“以總價(jià)300萬元為例,首付3成等額本息商貸30年(利率為LPR-20,即4%),月供為10025元;首付2成月供約11457元,多出1400多元?!毙鋵汖埑侵脴I(yè)顧問陳斌(化名)對(duì)記者表示。搶先“吃螃蟹”的已經(jīng)補(bǔ)齊首付款,正在蓄客階段的玄武寶龍城,也收到了首付比例提高的消息,“我們跟所有客戶都講,準(zhǔn)備3成(首付)。”“從售樓處情況看,目前交易相關(guān)工作出現(xiàn)了變化。在談的單子首付2成暫停,即將談的單子已經(jīng)不承諾。此類規(guī)定說明在具體項(xiàng)目中,其實(shí)還是有一些新變化?!?月18日,易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示。根據(jù)幾位置業(yè)顧問的說法,此次收回2成首付的南京四城區(qū),房價(jià)較高,只用2成首付來買房的人群并不多。但總價(jià)更低的二手房,近幾日的確有交易被喊停。貝殼找房中介張平告訴記者,“新政也就實(shí)行了一兩天,就喊停了,我們當(dāng)時(shí)簽了好幾個(gè)案子,都是首付2成的,但后來貸款審批不通過?!?/p>
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